Thanatis
Стадион Открытие это часть проекта "Тушино 2018 город на реке", если ты не знал(хотя писал тебе не раз), стадион Открытие не актив ФК Спартак, он оформлен как отдельное юрлицо в отличие от ВЭБ Арены, клуб и стадион одно целое, юрлицо АО ПФК ЦСКА. Стадиона у Зенита своего нет, Санкт-Петербург Арена муниципальная собственность, долгосрочная аренда, это не актив клуба. Про Краснодар говорить глупо, у ЦСКА стадион почти в центре Москвы, и сам по себе намного функционален Краснодар Арены, капитализация выше во много, не говоря уже про бренд клуба.
- - - Сообщение автоматически склеено - - -
Я конечно не знаю наверняка исходные, рыночные данные и оценку имущества..мой прогноз стоимость АО ПФК ЦСКА(на глаз и далеко не приближенный) - минимум 350-400 млн. евро. У кого есть такие деньги и желание расстаться с ними?
- - - Сообщение автоматически склеено - - -
Могу на глаз расшифровать.
Активы недвижимого имущества
+/-
База, стадион "Октябрь", стадион "ВЭБ Арена" и прилегающая территория.
На глаз уже много, 300-350. Причем это не проекты, а построенные и функционирующие объекты, плюс стоимость земли.
Бренд ПФК ЦСКА, цифра открытая - 90 млн.вро
Стоимость контрактов и обязательств иных клуба - она очень значительна +/- за 200 млн.
Маржинальный процент от сделки обычно варьируется от 15 % до бесконечности.
- - - Сообщение автоматически склеено - - -
Вопрос, какой идеот это все купит?