Собственно, по поводу жилищного строительства
Для просмотра ссылки Зарегистрируйтесь, из которой следует (таблица 20, что сейчас на душу вводится где-то на четверть меньше жилья, чем при социализме, ну а в 90-е годы вообще полный провал был. И это при том, что в развитых странах и обеспеченность жильем лучше, и стройиндустрия не испытывала такого краха. Нельзя забывать, говоря о советском "кооперативном секторе", что и там цены относительно зарплат были ниже, чем на современном коммерческом рынке. Другое дело, что вследствие этого включался нерыночный способ ограничения спроса в виде административной системы. Но тем не менее в целом жилья в советское время вводилось существенно больше, чем сейчас. И то, что страна за 20 лет не наверстала советские, достаточно скромные по сравнению с западными странами показатели, характеризуют современную экономическую систему далеко не лучшим образом.
Гридь (06 сентября 2012, 20:44):
Данные о ежегодном вводе жилых домов в РФ в 2006 - 2009 гг.:
2006 г. = 50,6 млн. кв. м (за счёт собственных и заёмных средств населения = 20,0 млн. кв. м);
2007 г. = 61,2 млн. кв. м (за счёт собственных и заёмных средств населения = 26,3 млн. кв. м);
2008 г. = 64,1 млн. кв. м (за счёт собственных и заёмных средств населения = 27,4 млн. кв. м);
2009 г. = 59,9 млн. кв. м (за счёт собственных и заёмных средств населения = 28,5 млн. кв. м).
Это очень странные цифры. Начну с того, что согласно Росстату ввод в действие жилья за счет собственных средств почти на 500% больше уровня 1990 года.
Как в таких условиях, учитывая что общий ввод в эксплуатацию жилья упал по сравнению с 1990 годом, доля рыночно приобретаемого жилья могла увеличиться всего в два раза? Еще одна странность в том, что данные в таблице "
Для просмотра ссылки Зарегистрируйтесь" совпадают с данными
Для просмотра ссылки Зарегистрируйтесь, приведенной вами, но в которых даются данные по всем жилым домам. Но ведь индивидуальные дома и дома в целом это разные вещи. Так что, мне кажется, тут какая-то путаница. Может быть, в эти цифры не входят жилые строения, которые возводятся по долевому строительству? На эту мысль наталкивает также таблица
Для просмотра ссылки Зарегистрируйтесь. В ней за 2009 год указано из 59,9 млн. кв. метров новопостроеного жилья частным является 52,2. Государственное жилье составило суммарно 3,2 миллиона кв. метров, то есть меньше 10% от введенного в строй жилья.
Alexios (06 сентября 2012, 21:12):
Вы сами себе противоречите. Если идет массовое строительство "элитных домов из кирпича", значит на них есть спрос, и они уже априори элитными быть не могут. Никто строить ради того, чтобы строить не будет.
Смотря что иметь в виду под массовым. Хотя сформировался рынок жилья действительно для сравнительно массовых слоев в больших городах. Но я бы не стал очень сильно хвалить жилье на этом рынке - часто это квартиры-студии метражом меньше столь осуждаемых хрущевок. Если к этому прибавить еще и такие моменты, как то, что большое количество жилья вводится за счет долевого строительства, в котором часты просрочки и тому подобные нехорошие вещи, то ситуация начинает выглядеть весьма мрачно. Не ужас-ужас, конечно, но просто ужас.